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Ihr Bauträger für Rostock & Umgebung

Hochwertige Neubauten Rostock & MV

Verwirklichen Sie Ihre Traumimmobilie zum Festpreis
Unsere Leistungen
Kompetenz in jedem Bereich – für Ihr Immobilienprojekt.
Hand zeichnet ein modernes Einfamilienhaus über einem Grundriss, das sich von der Skizze zum fertigen Gebäude wandelt.
Projektentwicklung
Von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung. Wir entwickeln Grundstücke und planen Neubauprojekte, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen.
Ein zweistöckiger Rohbau aus roten Ziegeln mit Baugerüst, Dachstuhl aus Holz und einem weißen Schuttcontainer im Vordergrund.
Bauausführung
Hochwertiger Roh- und Innenausbau mit eigenen Handwerkern und langjährigen Partnern. Wir garantieren Qualität und Termintreue.
Ein Paar sitzt einer Person an einem Tisch gegenüber und führt ein Gespräch in einem hellen Büro.
Immobilien-vermittlung
Ob zum Kauf oder zur Miete – wir bringen Eigentümer und Interessenten zusammen. Professionelle Bewertung und Exposé-Erstellung inklusive.
Ein lächelnder Elektriker in Arbeitskleidung bedient Schalter an einem Sicherungskasten im Keller.
Immobilienverwaltung
Werterhalt und Entlastung für Eigentümer. Wir kümmern uns um die technische und kaufmännische Verwaltung Ihrer Objekte.
Lautus Objektservice – Zahlen, die für sich sprechen.
0+
Häuser Gebaut
Über0
Jahre Erfahrung
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Experten im Team
Qualität, auf die Sie bauen können.
Wir setzen auf massive Bauweise und hochwertige Materialien. Extras wie elektrische Rollläden und Steinfensterbänke sind bei uns oft Standard, wo andere Aufpreise verlangen. Wir arbeiten ausschließlich mit langjährigen Subunternehmern aus der Region Rostock zusammen, denen Sie vertrauen können. Unser Planungsteam besteht aus Ingenieuren, Architekten und Gesellen, welche im Büro für Sie alle notwendigen Planungen, Anträge und Genehmigungen er- und bearbeiten. Auf den Baustellen sind wir mit unseren Malern, Trockenbauern, Elektrikern und Heizungsbauern für Sie vor Ort.
Ein Paar sitzt an einem Tisch und führt ein Beratungsgespräch mit einer Person im Vordergrund.
Unsere Partner
Ihr Haus. Unser Prozess. Alles aus einer Hand.
Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Region Rostock stehen wir für Verlässlichkeit und Qualität. Unser Ziel ist es, den Haus- bzw. Wohnungskauf gerade für Erstkäufer so stressfrei und transparent wie möglich zu gestalten.
Grundstück & Planung
Wir stellen das Grundstück bereit und koordinieren die gesamte Architektur sowie die Erschließung (Wasser, Strom, Gas). Sie müssen sich grundsätzlich um keine Behördengänge kümmern.
Schlüsselfertig & Individuell
Vom Rohbau bis zum Innenausbau nach Ihren Wünschen – inklusive Elektrik, modernster Heiztechnik, Bädern, Böden und Treppen. Sie ziehen einfach ein.
Transparenz & kurze Wege
Direkte Abstimmung mit dem Büro und der Baustelle, ohne komplizierte Hierarchien. Sie haben einen Ansprechpartner und wissen immer in welchem Status sich Ihr Objekt befindet.
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
Ihr Weg ins Eigenheim – transparent und planbar in 12 Monaten.
01
Erstkontakt
Über Portale wie ImmoScout, Ebay, Instagram, etc. nehmen Sie Kontakt auf.
02
Information
Sie erhalten ein detailliertes Exposé mit Eckdaten, Bildern und Grundrissen.
03
Beratung
Persönlicher Termin in unserem Büro: Detailfragen, Mitgestaltungsmöglichkeiten und Einzugstermine.
04
Spezifikation
Gemeinsame Erstellung Ihrer individuellen Bauleistungsbeschreibung (BLB).
05
Vertrag
Notarielle Beurkundung des Kaufvertrags mit der BLB als Anhang.
06
Bauphase
Regelmäßige Besichtigungen: Sie verfolgen den Fortschritt Ihres Hauses live vor Ort.
07
Schlüsselübergabe
Gemeinsame Abnahme und feierliche Übergabe Ihres schlüsselfertigen Hauses.
Aktuelle Neubauprojekte in Rostock
Entdecken Sie unsere aktuellen Bauvorhaben. Modern, energieeffizient und in besten Lagen.
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um ihren Neubau.
Wie lange dauert der Bau eines Hauses bei der Lautus Objektservice GmbH?
Was bedeutet „schlüsselfertig" genau – was ist alles enthalten?
Kann ich das Haus während der Bauphase individuell mitgestalten?
Was ist eine Bauleistungsbeschreibung (BLB) und wozu dient sie?
Welche Energiestandards erfüllen Ihre Neubauten?
Wie läuft die Finanzierung ab – bieten Sie Unterstützung an?
Folgen Sie uns auf unseren Socials
Einblicke in unsere aktuellen Baustellen und fertigen Projekte. @lautus_objektservice
Modernes weißes Doppelhaus mit schwarzem Satteldach, vielen Dachfenstern und einem gepflasterten Parkplatz.
Modernes Doppelhaus mit Holzfassade im Erdgeschoss, dunklem Satteldach, Carport und bepflanztem Vorgarten bei Tageslicht.
Modernes weißes Doppelhaus mit schwarzem Satteldach, zahlreichen Dachfenstern, Vorgarten und geparktem Auto in der Einfahrt.
Moderner Kaffeevollautomat in einer Wandnische hinter hängenden Kugelleuchten in einem hellen Raum.
Ihr nächster Schritt – Wir beraten Sie persönlich.
Lassen Sie uns über Ihren Traum vom Haus sprechen. Unverbindlich und ehrlich.